美国买家占房地产公司第一太平戴维斯 (Savills) 记录的总交易量的 4%，高于 2019 年的 1%。代理商报告称，美国人的购买量持续激增，尤其是在市场顶部。去年英镑跌至接近与美元平价(创历史最低水平)后，人们的兴趣才真正回升。经纪人表示，英国货币已经回升，但房地产兴趣依然存在。

莱坊 (Knight Frank) 的里卡多·沃尔皮 (Ricardo Volpi) 表示，爱丁堡 40% 的优质房产购买​​(交易超过 100 万英镑(125 万美元))是来自苏格兰以外的买家。这包括在其他地方生活和工作后返回的伦敦人和苏格兰人，但他也看到美国人在城里寻找历史悠久的住宅或临时住所。

沃尔皮说：“市中心对价值 200 万英镑以上、带户外空间的联排别墅的需求很大。”他强调，王子街以北的新城地区以乔治亚时期的住宅而闻名，是一个热门地区。点。他是苏格兰最昂贵的房产之一的经纪人：一栋苏格兰男爵风格设计的八卧室房屋，拥有 7.8 英亩的景观花园和林地，挂牌价为 600 万英镑。

爱丁堡人口略多于 50 万，以其风景秀丽的中世纪市中心、市中心的千年古堡、繁荣的酒吧和威士忌场景以及边缘艺术节等夏季节日而闻名。 。在旅游业方面，爱丁堡是英国第二大旅游城市，仅次于伦敦。新开业的豪华酒店数量激增，其中包括顶级的格伦伊格尔斯联排别墅 (Gleneagles Townhouse) 和阿什福德城堡 (Ashford Castle) 运营商计划于明年开业的王子街 100 号酒店 (100 Princes Street)。

自疫情爆发以来，在爱丁堡的城市便利设施、前往乡村的便捷交通以及荷里路德公园和亚瑟王宝座等受欢迎的绿地的刺激下，售价超过 100 万英镑的房屋销量一直在飙升。根据莱坊国际的数据，从 2020 年 3 月到 2023 年 6 月，售价 200 万英镑及以上的房屋平均价格上涨了 32.6%。(根据哈利法克斯的数据，英国的房价在此期间平均上涨了 20%。)然而，根据莱坊国际的数据，最近爱丁堡的房价略有下降，年均下跌 1.1%。这是由于抵押贷款成本上升而导致的房地产市场更严重衰退的一部分。