高端奢侈品市场一直在推动迪拜房地产市场前所未有的需求。过去两年，价格达到了创纪录的水平，来自西欧和美国等新市场的高净值人士纷纷涌入较低的利率和高回报中获利。

豪华房地产市场的格局已经发生了重大变化。几年前，只有少数房产的价格超过 3500 万迪拉姆。但迪拜的顶层公寓最近为超豪华房产的增长定下了基调，Binghatti 的 Bugatti Residences 中的一套公寓价值达到 7.5 亿迪拉姆，因为富裕的个人一直在积极寻找可以保护和增强其投资的避风港，提供他们及其家人享受真正世界一流的生活方式、高质量的教育和其他设施。迪拜满足了百万富翁的所有这些要求。

毫无疑问，顶层公寓被认为是身份的象征和奖杯资产。全球投资者继续对迪拜独特的房地产产品表现出浓厚的兴趣。除了享有盛誉的地址外，它们还为居民提供壮丽的城市景观以及一些最豪华的设施和功能，提供增强的生活体验。

Penthouse.ae 奢侈品​​部门负责人 Petri Mannila 将迪拜豪华房产空前的需求归因于富裕国家普遍存在的不确定性，促使投资者购买酋长国的资产，导致这里的豪华房产短缺。

“我们发现超过 75% 的买家永久迁往迪拜，认为这座城市是一个安全稳定的生活和工作场所。我们看到欧洲传统主要客源市场和独联体国家对超豪华房产的需求非常强劲。我们也刚刚开始看到投资者从中国等先前关闭的市场回归，以及来自美洲的超高净值人士的更大兴趣，”曼尼拉说。

除了高净值个人和企业家之外，机构投资者和家庭财产基金也推动了对超过 2000 万迪拉姆的豪华房产的需求，导致市场上的最终用户和投资者可用单位短缺。