最新的房地产快照显示有望减轻房地产压力

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导读 在租赁方面,澳大利亚顶级房地产机构的报告显示,达尔文是澳大利亚空置率最高的城市(3%),截至6月份的三个月内空置率上升了0.9%,其次是堪...

在租赁方面,澳大利亚顶级房地产机构的报告显示,达尔文是澳大利亚空置率最高的城市(3%),截至6月份的三个月内空置率上升了0.9%,其次是堪培拉(2%)。 )和霍巴特(1.8%)。

在这三个市场之外,悉尼的可用出租数量上升至 1.5%,布里斯班上升至 1%,珀斯上升至 0.8%。阿德莱德的空置率是全国最低的(0.6%)。与全国趋势相反,墨尔本的空置率下降至 2.1%。

REIA 副总裁 Leanne Pilkington 解释道,尽管租赁市场在截至 6 月的三个月内出现松动,但“八个首府城市三居室房屋的加权平均中位租金仍上涨至每周 553 美元,季度涨幅为 3.2 美元”。 %,但去年增长了 9.9%。”

她表示,租金上涨是由高需求、激烈竞争和整体缺乏竞争推动的,全国两居室住宅的租金上涨至563澳元,季度涨幅为3.6%,年度涨幅为18.7%。

报告发现,其他住宅的收益率高于独立屋,以悉尼为例,三居室住宅的年收益率约为 1.8%,而其他两居室住宅的年收益率则跃升至 3.8%。

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