【南湖中园二区二手房板楼有三居室吗四居室几层】在购买二手房时，很多购房者会关注小区内是否有符合自己需求的户型。对于“南湖中园二区”这一小区，尤其是其中的板楼房源，不少购房者关心是否存在三居室或四居室的户型，以及这些房子的楼层情况。
本文将针对这些问题进行总结，并以表格形式呈现关键信息，帮助购房者更清晰地了解该小区的房源情况。
一、
南湖中园二区是位于北京市朝阳区的一个住宅小区，整体以多层板楼为主，部分为高层建筑。从目前市场情况来看，该小区的二手房中确实存在三居室和四居室的房源，但数量相对较少，且分布不均。
三居室的板楼房源主要集中在3-5层之间，这类房源较为常见，适合家庭居住。而四居室的板楼房源则相对稀缺，通常出现在2-4层，且多为南北通透设计，采光通风较好。
需要注意的是，由于小区整体以板楼为主，因此不存在高层电梯房，购房时需考虑楼梯的便利性。此外，部分房源可能因年份较老，需要适当翻新。
二、房源信息表格
| 户型 | 是否存在 | 楼层范围 | 备注 |
| 一居室 | 否 | - | - |
| 二居室 | 是 | 2-6层 | 常见户型，适合小家庭 |
| 三居室 | 是 | 3-5层 | 较为常见，适合三口之家 |
| 四居室 | 是 | 2-4层 | 稀缺户型，南北通透 |
| 五居室及以上 | 否 | - | - |
三、建议
如果您正在寻找南湖中园二区的二手房，建议优先考虑三居室的板楼房源，这类户型较为普遍，性价比高。如果对空间要求较高，可以关注四居室的房源，但需注意其数量有限，且楼层较低。
同时，建议实地看房，了解房屋的具体状况和周边配套，以便做出更合理的购房决策。