【个人房屋租赁的合同范本】在日常生活中，个人之间的房屋租赁行为越来越普遍。无论是租住还是出租，签订一份规范、清晰的租赁合同是非常必要的。它不仅能够明确双方的权利与义务，还能在发生纠纷时提供法律依据。以下是一份适用于个人之间的房屋租赁合同范本，内容简洁明了，便于理解与使用。
一、合同概述
本合同由出租人（甲方）与承租人（乙方）在平等、自愿、协商一致的基础上签订，旨在明确双方在租赁期间的权利与义务，确保租赁行为合法、有序进行。
二、合同主要
| 项目 | 内容说明 |
| 合同名称 | 个人房屋租赁合同 |
| 出租方（甲方） | 房屋所有权人姓名、身份证号、联系方式 |
| 承租方（乙方） | 承租人姓名、身份证号、联系方式 |
| 房屋地址 | 具体门牌号及详细地址 |
| 房屋面积 | 房屋建筑面积（平方米） |
| 租赁期限 | 起止日期，如：2025年1月1日至2026年1月1日 |
| 租金标准 | 每月租金金额及支付方式（如银行转账、现金等） |
| 押金金额 | 一般为1-2个月租金，用于保障房屋安全 |
| 房屋用途 | 明确为居住或商业用途 |
| 房屋交付 | 交付时间、房屋现状、附属设施清单 |
| 权利与义务 | 双方各自的责任与义务，如维修、维护、按时交租等 |
| 违约责任 | 如逾期付款、提前解约等情况的处理办法 |
| 合同终止 | 合同到期后如何交接、退还押金等 |
| 其他条款 | 如不可抗力、争议解决方式等 |
三、合同注意事项
1. 核实身份信息：双方需提供真实有效的身份证件信息，确保合同合法性。
2. 明确房屋状况：在合同中应详细描述房屋现状，避免后期因物品损坏产生纠纷。
3. 约定维修责任：明确哪些维修由甲方负责，哪些由乙方承担。
4. 保留书面证据：建议保留所有付款凭证、沟通记录等，以备不时之需。
5. 遵守法律法规：合同内容不得违反国家相关法律法规，如《民法典》《城市房屋租赁管理办法》等。
四、结语
一份规范的个人房屋租赁合同是保障双方权益的重要工具。通过合理约定双方的权利与义务，可以有效减少租赁过程中可能出现的矛盾和纠纷。建议在签订合同前，双方充分沟通，必要时可咨询专业人士，确保合同内容合法、公平、可行。