【什么叫家属院】“家属院”是一个在中国特定历史背景下形成的住宅区概念，通常指由单位或企业为员工及其家属提供的居住区域。这类住宅区在计划经济时期较为普遍，随着社会的发展和住房制度的改革，其功能和意义也发生了变化。
一、家属院的定义
家属院是指由国有企业、机关单位、事业单位等为职工及其家属提供的集中居住区域。这些住宅区通常由单位统一建设、管理和分配，是单位福利体系的一部分。
二、家属院的特点
| 特点 | 描述 |
| 单位所有 | 家属院一般由单位拥有或管理，住户多为单位职工及其家属。 |
| 福利性质 | 在计划经济时代，家属院是单位提供给职工的重要福利之一。 |
| 集中居住 | 家属院多为封闭式小区，住户之间关系紧密，社区氛围浓厚。 |
| 建设标准不一 | 不同单位建设的家属院在建筑质量、配套设施等方面差异较大。 |
| 后期管理复杂 | 随着单位体制变化，部分家属院缺乏有效管理，出现物业缺失等问题。 |
三、家属院的历史背景
在20世纪50年代至90年代，中国实行的是计划经济体制，单位不仅是工作场所，也是生活保障的重要组织。为了稳定职工队伍，各单位纷纷建设家属院，作为职工住房的主要来源。这种模式在一定程度上解决了职工的居住问题，但也形成了“单位办社会”的现象。
四、家属院的现状与变化
随着市场经济的发展和住房制度改革，许多家属院逐渐被纳入城市商品房体系，部分单位将家属院出售或移交地方政府管理。如今，一些老旧家属院面临拆迁、改造或物业管理混乱的问题，而一些新建的家属院则更接近现代社区的标准。
五、家属院的意义
- 社会功能：曾经是单位文化的重要组成部分，承载了职工的生活、社交和情感。
- 历史价值：反映了中国特定时期的经济和社会结构。
- 现实影响：在城市更新过程中，家属院成为城市治理和居民生活的重要议题。
六、总结
“家属院”是计划经济时代单位制下的产物，具有鲜明的时代特征和地域特色。虽然随着时代发展，其功能和形态发生了变化，但其在城市记忆和居民生活中仍占有重要地位。理解家属院的过去与现在，有助于更好地认识中国城市发展的脉络。