达尔文的负担得起的租金数量在上个月进一步暴跌，新数据显示只有不到 2% 的出租房屋被认为是负担得起的。

最新的PropTrack Market Insight 报告发现，到 2023 年 4 月，在 realestate.com.au 上以每周低于 400 美元的价格出售的达尔文出租物业所占份额下降至仅 8.7%。

这低于 12 个月前的 13.95% 和 2020 年 3 月的 43.96%。

PropTrack 高级经济学家兼报告作者 Eleanor Creagh 表示，房屋的供应量甚至更短，只有 1.8% 的房屋出租价格低于每周 400 美元。

“这比一年前的 3.9% 和 2020 年 3 月大流行开始时的 27.43% 有所下降，”她说。

PropTrack 高级经济学家 Eleanor Creagh 表示，负担得起的租金数量将保持在较低水平。

4 月份以相同价位挂牌出租的单位比例为 14.36%，低于 12 个月前的 20.45%。

“在移民增加的推动下，强劲的需求正在超过可用租金的供应，”她说。

“因此，租金成本正在攀升，低于 400 美元的出租房屋所占份额将保持在较低水平。”

在此之前，PropTrack 数据显示达尔文的空置率在 4 月份下降 0.18 个百分点，同比下降 0.09 个百分点后，4 月份为 1.66%。