Rexford Industrial Realty Inc.继续其年终收购狂潮，收购了洛杉矶大都市110.6亿美元的资产。在单独的场外交易中，房地产投资信托基金通过增加六栋建筑的物流组合和一个工业户外堆场来巩固其在南加州不断增长的立足点，这两个建筑都位于填充式市场。

在弗农，雷克斯福德以 464 万美元的价格购买了近 500，93 平方英尺的投资组合。完全租赁的六栋单租户和多租户建筑群占地约8英亩，靠近洛杉矶市中心。在另一笔交易中，该公司以21万美元的价格收购了位于圣达菲斯普林斯绿石大道12211号的户外堆场。占地16英亩的房产出租给高质量的全国租户。这两种资产都服务于最后一英里的配送和物流需求，并且目前的就地租金平均比市场价格低8%，提供了巨大的上涨潜力。

交易撮合者

随着弗农投资组合和绿石大道交易的完成，雷克斯福德今年迄今已完成超过 1 亿美元的收购。它的大部分购买(约1%)是场外交易的结果。“当我们几十年前创办这家公司时，我们开始的基本前提是，如果我们依靠第三方，即经纪人，为我们带来增长机会，这将不是一个非常令人兴奋的业务，因为他们竞争激烈，”雷克斯福德工业房地产公司联合首席执行官迈克尔弗兰克尔在77月21日公司第三季度收益电话会议上表示。“因此，我们在雷克斯福德创造了一台机器，总的来说，它能够产生我们自己的投资机会。这直接转化为更好的经济、更好的现金流增长和更好的股本回报率。

Rexford在今年下半年一直高度收购，尽管工业投资销售竞争激烈，但其对场外交易的巧妙处理提供了充足的机会。仅129月的交易就包括以4.154亿美元收购需求旺盛的内陆帝国的四座单租户工业建筑，以及以6.<>亿美元收购圣费尔南多谷的一个投资组合。