澳大利亚证券交易所上市公司 PEXA Group 的 Value Australia 与新南威尔士大学悉尼分校和非营利性机构 FrontierSI 合作开发的一种新的房地产估价工具，将彻底改变澳大利亚房地产的估价方式。

新工具已通过估价师的试验以及澳大利亚一家主要银行和行业学者的评估进行了独立验证，将通过提高透明度、改进规划和开发以及更可持续的理事会和政府收入流。

该工具使用最先进的数据分析和人工智能来丰富房产数据集，实时提供高度准确和一致的结果，并为每个住宅房产提供基于证据的报告。

“准确的土地和房产估值是澳大利亚房地产行业的基石，在计算税率和土地税方面对州政府和议会至关重要，”Value Australia 首席执行官 Mark Nassif(上图)表示。

“我们的工具可以在几分钟内计算出准确的价值评估，并在试用后提供给购房者、投资者、金融机构和政府，这样他们就可以对我们城市的未来做出更明智的决定。”

Value Australia 将在 2023 年下半年主要与金融机构和政府合作伙伴开展大规模试点，然后在 2024 年更广泛地发布该工具。

PEXA 集团于 8 月收购了 Value Australia 70% 的股份，以最大限度地利用其房地产分析和技术。仅估值服务部门在 22 财年的收入就达到 7.1 亿美元，其中 2.585 亿美元来自大规模土地估值。

“Value Australia 的全自动技术能够通过分析一组复杂的土地、财产、位置和市场动态数据来了解土地价值和销售价格之间的内在关系和模式，”Nassif 说。