是否有任何因素可能会导致备受期待的英国房价暴跌?显然不是大流行病(它反常地导致价格飙升)。英格兰银行的基准利率急剧上升至 4.5% 也没有起到作用。
英国国家统计局最新一期的英国房价指数——最全面的房价指数,但往往落后于 Halifax 和 Nationwide——显示截至 3 月的 12 个月内房价平均上涨了 4.1%。这低于 2 月份的 5.8%,并且低于通货膨胀率,表明房价实际下跌。但这几乎不代表崩溃。根据 Rightmove 本周的数据,要价大幅上涨,表明供应商对未来几个月市场将上涨的信心。
今天上午也发布了英国国家统计局私人住房租金价格指数,但往往很少有人注意到它。这表明租金也在上涨——尽管没有达到一些传闻证据所暗示的速度。