众所周知，加拿大的房地产市场继续面临长期库存短缺，供应不足长期以来被视为潜在买家面临的最紧迫问题之一。

根据加拿大房地产协会 (CREA) 发布的最新数据，与 3 月份相比，上个月全国新上市房产的数量小幅上升 1.6%，但供应量仍处于 20 年来的最低水平。

一位木材市场专家表示，由于库存稀缺，加拿大人可能会选择翻新房屋，而不是寻求购买另一处房产，特别是因为目前可承受的木材价格表明有利于改建。

Russ Taylor(上图)告诉Canadian Mortgage Professional，在 2023 年迄今整体市场低迷的情况下，强劲的维修和改造场景已证明是木材价格为数不多的亮点之一。

“展望未来，尽管家庭债务在增加且可支配收入在减少，但对新车、新房、维修改造的需求已被压抑，”他说。“对于不想搬家的人来说，木材价格和面板价格真的很便宜。

“所以你会认为修理和改造可能会有一点抵消——今年已经非常活跃了。与新建住宅相比，维修和改造可能是最闪亮的明星。”

更高的利率和生活成本危机如何影响加拿大人的装修计划?

尽管如此，根据 1 月份的一项调查，艰难的经济环境也使许多加拿大人翻新当前房屋的计划变得复杂。

FinanceIt 对加拿大房主的消费者贷款调查显示，近 40% 的受访者表示，负担能力问题导致他们将装修计划推迟至少一年。