加拿大房地产协会的数据显示，随着该国房地产市场继续显示出反弹迹象，4 月份加拿大房屋销售的平均价格上涨了 4.3%，自 1 月份以来上涨了近 17 %。

5 月 15 日发布的 4 月份住房数据显示，与 3 月份相比，未经调整的平均价格环比上涨至 716,000 美元，比 1 月份上涨超过 100,000 美元，但仍比 2022 年 4 月的水平低 3.9%。MLS价格指数也比 1 月份小幅上涨了 5%。

CREA 的报告称，与此同时，当月销售额跃升 11.3%，而新挂牌量仅微升 1.6%，新供应量处于 20 年低位。

CREA Larry Cerqua 表示，这意味着需求再次超过供应。

“在过去的几个月里，有迹象表明今年房地产市场将回暖，因此在复活节周末之后看到情况好转也就不足为奇了，复活节周末通常是春季市场的开场白”，Cerqua 在一份新闻稿中说。

CREA 高级经济学家 Shaun Cathcart 在接受采访时表示，自 1 月以来，加拿大许多市场都出现了销售反弹，但在多伦多和温哥华尤为突出。

他说：“我认为它将从平均价格的构成增长转变为随着越来越多的买家重新进入市场而上涨的个别房屋的实际价格，该市场仍然严重供应不足。”

CREA 表示，由于 4 月份的销售增长远远超过新挂牌量，销售与新挂牌量的比率从 3 月份的 .1% 跃升至 70.2%。

Cathcart 表示，供应问题以及如此强劲的需求意味着加拿大仍处于卖方市场。