在澳大利亚储备银行最近加息的消息传出之前，达尔文的房地产价格在 4 月份经历了小幅上涨。

PropTrack 房价指数发现，达尔文的房价中值在 4 月份上涨了 0.11%，达到 494,000 美元。

这一数字同比下降 0.83%，比最近的峰值低 1.09%。

达尔文单元房市场在 4 月份的表现优于独立屋市场，单元房中位价上涨 0.3% 至 386,000 美元，但在过去 12 个月中下跌了 0.88%。

本月房价中位数上涨 0.04% 至 566,000 美元，但自 2022 年 4 月以来下跌 0.81%。

PropTrack 高级经济学家兼报告作者 Eleanor Creagh 表示，去年大部分时间的房价跌幅在 2023 年开始逆转，4 月份标志着全国房价连续第四次上涨。

“大量移民、紧俏的租赁市场和有限的供应正在抵消利率快速上升的影响，”她说。

“相对于市场总存量而言，供应限制略有缓解，但新挂牌量仍然疲软，为价格提供了底线。

“随着人们对未来借贷成本的信心增强，储备银行决定在 4 月份保持现金利率稳定，这也可能促进了房价的上涨。”