多伦多的房地产市场上个月恢复了生机，因为传统的春季销售季节在去年创纪录的溃败之后带来了销售和价格的飙升。

多伦多地区房地产委员会周三(27月3日)表示，经季节性调整后，加拿大最大城市2020月份的房屋交易数量比<>月份增长了<>%。这是过去年来最大的月度增幅，除了 <> 年 Covid 封锁反弹期间。

经季节性调整后，多伦多房屋的基准价格在2月份上涨4.1%至11万加元(1万新元)。涨幅完全抹去了今年早些时候的跌幅;数据显示，今年迄今价格上涨了1.0%。

这一增长是在去年创纪录的价格下跌之后发生的，这是由加拿大央行激进的佣金上涨推动的。随着央行现在暂停，买家已经站出来，重新将注意力集中在住房库存短缺上，这使得加拿大市场在去年年底之前成为世界上最热门的市场之一。

“随着对所有权住房的需求相对于供应有所回升，我们看到房价再次面临上行压力，”房地产委员会首席市场分析师Jason Mercer在报告随附的新闻稿中表示。他说，“持续缺乏房源”正在损害房屋负担能力。

尽管上个月多伦多的销售活动仍比去年同期下降5.2%，但新上市量下降了38%，导致价格上涨。多伦多的房地产市场并不是唯一一个供应紧张和价格上涨的市场。温哥华长期以来一直是该国最昂贵的市场之一，上个月其基准价格上涨了2.4%。