大家好,相信大家对商品房买倒数第二层好不好，买房倒数第二层利弊有哪些的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

买房倒数第二层利弊有哪些

买房倒数第二层优点有：1、一般来讲，楼层越高，视野越好，采光自然也更佳;2、空气好、噪音低、私密性好;3、没有顶层漏水的困扰;买房倒数第二层缺点有：1、楼房太高，太阳直晒，夏天会非常热;2、对老人出行不方便，发生意外事故，逃生也不方便;3、风力会比较大，人在阳台上不能久待，对皮肤可能会有影响。

买房楼层选择技巧有哪些

1、首先要挑选那种前后都没有遮挡物的住宅，这样的房子在通风以及采光方面都非常好，如果房子的通风和采光不好的话很有可能会影响以后的生活，房屋内容易潮湿。时间久了还会导致墙面或者家具发霉。前后没有遮挡物的房屋即使是底层采光也不错，而且出行方便。

2、在挑选楼层时，也要注意看看是否有电梯，如果住宅总层数超过6层的haul，一定要设有电梯，没有电梯的房子层数一般是5层到6层，在选择这种楼房的时候最好不要选5层或6层，爬楼梯很吃力。

3、在挑选时，还要注意看看景观条件，如果说小区的景观方面还不错，并且绿化也做得很到位，建议选择在阳台上刚好可以看到高大树木顶部的楼层。

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