根据中原地产的数据,在一手市场繁荣的情况下,十大房地产的二手房销售在周末跌至九个月低点。
其中两个蓝筹地产仅记录了三笔交易 - 比上周的 11 笔交易下降了 72.7%。
鲗鱼涌太古城有两笔成交,打破了上周末的零成交记录。最新成交的是一套两居室,以1195万港元成交,账面收益452万港元,较12年前的743万港元原价上涨61%。业主减价55万港元,才成功售出592平方呎的组屋。
天水围的嘉湖别墅以 500 万港元的价格记录了另一笔交易——一套 442 平方英尺的高层两居室公寓。该公寓升值超过1.2倍,为2012年以220万港元购入该住宅的业主带来280万港元的收益。
中原地产住宅部亚太区副陈永杰解释说,新的私人住宅已经成为房地产市场的焦点,可供潜在买家负担得起的二次上市的数量不多。他认为,本季度二级市场将继续被活跃的一级市场所掩盖。
同时,在一手市场,位于长沙湾海滨的君临天下至少录得四笔成交,周末逾5,900万港元。