北卡罗来纳州飙升的租金价格现在下降

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导读 据 Rent com 报道,罗利的租金下降了 2 25% 以上,而夏洛特的租金下降了约 1%。新数据背后的研究人员之一乔恩·莱基 (Jon Leckie)表

据 Rent.com 报道,罗利的租金下降了 2.25% 以上,而夏洛特的租金下降了约 1%。

新数据背后的研究人员之一乔恩·莱基 (Jon Leckie)表示,需要注意的是,柏油脚跟州的租金每年上涨约 10%。

“在我们的研究中,它 [北卡罗来纳] 是 13 个每年增长两位数的州之一。在过去的几个月里,罗利和夏洛特的房价也逐年上涨,”莱基说。

他将价格下跌归因于最近房地产市场的变化。

“我认为你已经从一个非常火热的房地产市场时期转变为一个开始降温的时期,并且开始进入租赁市场并降低其中一些价格,”Leckie 解释道。

莱基说,罗利的上市价格下降了约 14%,但价格上涨了约 6%。

莱基说,在全国范围内比较租金成本时,北卡罗来纳州仍远低于中位数。

“全国中位数约为 1,836 美元。北卡罗来纳州的正确价格为 1,628 美元。所以,你知道,你低于中位数是件好事,即使你在增长,”他说。

莱基说,自 2021 年 2 月以来,北卡罗来纳州的租金上涨了约 32%。

如果您正在寻找该州最优惠的价格,莱基建议您协商价格。

他说,虽然六个月前这还不够,但现在网上存货更多,需求减少,空置率同样增加。

“房东们不得不以一种他们在最近的历史上从未有过的方式来争夺租户。所以,不要害怕谈判,而是要现身并做好功课,”莱基说。

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