根据 Charter Keck Cramer 的研究，移民将成为未来几年墨尔本住房市场发展的关键。

房地产顾问的执行董事理查德特姆利特表示，海外移民和他们的生活偏好将推动市场需求以及开发商需要如何设计和建造项目。

“墨尔本在很大程度上依赖海外净移民，”Temlett 说。

“许多移民搬进了公寓和联排别墅，他们正在租房，但也有出售的机会，因为他们想在几年后购买自己的房子。”

墨尔本的住房市场极富挑战性，Temlett 将于 4 月 13 日在墨尔本城市开发商住宅开发峰会上发表主题演讲，分享有关该市市场的研究成果和想法。

“墨尔本的市场非常扭曲，”Temlett 说，“供需不匹配。”

他说，这是由多种因素造成的。

多年来，澳大利亚的大多数州在为不断增长的人口提供所需的房屋和公寓数量方面都落后了，而大流行病加剧了这种短缺。