一份专家报告警告说，海港城房价“前所未有”的增长——通货膨胀率的六倍——可能会使悉尼人的生活水平直线下降。

悉尼的住房市场连续第二年被列为世界上第二个最不负担得起的市场，对“生活水平”构成了威胁。

一份对中等收入住房负担能力进行评级的全球报告将悉尼列为 94 个大都市市场中的第 93 位。

周一发布了 2023 年 Demographia International 住房负担能力报告，悉尼的排名仅次于世界上最负担不起的国家香港。

悉尼在 2021 年跌出第三最负担不起的市场后，在 2022 年的报告中保持了它的位置，报告显示房价涨幅是通货膨胀率的六倍。

“人们普遍认为，住房负担能力恶化是对中产阶级的生存威胁，”来自城市改革研究所的作者温德尔考克斯说。

“2022 年的住房负担能力继续反映出大流行病需求冲击期间发生的价格大幅上涨。

“自那以后，住房负担能力有所改善，而且随着需求冲击有望被更正常的市场趋势所取代，这种情况可能会有所改善。”

从 2022 年 9 月季度开始的最新报告根据收入与澳大利亚、加拿大、中国、爱尔兰、新西兰、新加坡、英国和美国的房价对市场进行排名。

根据该报告，“悉尼是负担能力最差的市场，中位数倍数为 13.3，在国际上排名第二。”

报告指出：“澳大利亚市场的倍数中位数为 8.2，高于 2019 年的 6.9。”