达拉斯的丝涟公司(Sealy & Co.)在圣路易斯市场收购了一个1万平方英尺的交叉配送仓库。Panattoni Development Co.以未公开的价格出售了该物业。据报道，此次收购使丝涟年初至今的收购额超过1亿美元。

A级设施位于湖景商业中心3951 Lakeview Corporate Drive，靠近诺伊州花岗岩城，位于Metro East子市场。商业园毗邻I-255/I-270交汇处，靠近兰伯特街。路易斯国际机场。

该建筑具有 32 英尺净高、96 个码头门，可拆卸 40 个未来的码头门、90 个拖车摊位、ESFR 洒水器、60 x 50 英尺的速度舱和 50 x 50 英尺的柱间距。目前的租户近年来扩大了其在湖景商业中心的业务，并占用了另外三处物业，其中一处是丝涟于今年<>月收购的。

该交易由世邦魏理仕的Michael Caprile和Zach Graham以及Sealy的投资服务团队促成，由Scott Sealy Jr.，Jason Gandy和Davis Gibbs领导。

该公司首席投资官小斯科特·西利(Scott Sealy Jr.)在一份准备好的声明中指出，圣路易斯在大流行期间作为物流枢纽的实力，并补充说，租户“已经表现出对他们在这个子市场中的重要存在的长期承诺”。

Sealy&Co.发言人没有回复商业地产高管要求提供更多信息的请求。

收购无处不在

今年帮助推动丝涟超过400亿美元的收购交易包括197月份在新奥尔良附近的路易斯安那州科文顿购买了一个800，1平方英尺的分销设施，以及不久后从黑石收购了南卡罗来纳州格林维尔的八栋建筑，2万平方英尺的完全租赁工业投资组合。

根据Newmark Grubb Zimmer的第三季度报告，东圣路易斯地铁子市场的平均空置率为8.8%(整个圣路易斯地铁为6.1%)，库存为46万平方英尺。Metro East的平均仓库/配送空间租金为每平方英尺4.3美元。

在Metro East值得关注的工业项目是NorthPoint Development位于诺伊州Pontoon Beach的600多英亩的Gateway TradePort，计划全面扩建，总计11栋建筑和7万平方英尺。第一座建筑于5月交付，此后已全部出租;第二座建筑于<>月开工建设。