KKR扩大了其凤凰城工业投资组合，从开发商Provident Real Estate Ventures和Merit Partners手中收购了亚利桑那州固特异的263，000平方英尺的分销物业。

这家全球投资公司通过其核心加房地产战略进行了收购，目前在凤凰城MSA拥有超过2万平方英尺的工业资产。

销售价格尚未公布，但KKR表示，最先进的履行中心于2019年完工，净高36英尺，靠近主要的越野卡车运输动脉10号州际公路。该物业由优质租户长期全额租赁。租户身份不明。

KKR合伙人兼美洲商业房地产收购主管罗杰·莫拉莱斯(Roger Morales)称该物业是非常适合当前物流需求的优质资产。他在一份准备好的声明中表示，KKR继续喜欢阳光地带的高增长市场。

该公司于380月首次进军凤凰城地区，当时它以约000万美元的价格在西南谷子市场购买了43，2019平方英尺的分销物业。该资产也建于2年，由单个租户完全租赁。这是通过KKR的核心加房地产战略收购的第三个工业物业，该战略专注于长期持有的商业房地产。5 月，KKR 完成了通过核心加房地产战略进行的前两项工业收购——位于芝加哥和北卡罗来纳州夏洛特都会区的两处分销物业，总面积为 260 万平方英尺，价值 <>.<> 亿美元。

工业实力

在其基金中，KKR目前在美国主要大都市地区拥有约32万平方英尺的工业地产。1 月，KKR 收购了达拉斯和休斯顿的两项工业资产，总面积为 8 万平方英尺，交易价值 171.<> 亿美元，作为其核心加房地产战略的一部分。这些地点没有披露，但这些资产被描述为最先进的房产，每个物业都由一个长期租赁的投资级租户完全占用。

KKR最近还在亚特兰大地区进行了工业收购。1月，该公司从CRG购买了一个位于乔治亚州纽南布里奇波特工业园The Cubes的<>万平方英尺的仓库，该仓库由亚马逊租用作为履行中心。

205 月，KKR 以 500 万美元的价格从哈迪房地产集团和帕拉蒂尼资本合作伙伴的合资企业手中收购了亚特兰大最后一英里中心，这是亚特兰大 21，7 平方英尺的工业资产。位于哈兹菲尔德-杰克逊国际机场对面的两层楼设施已完全出租给包括亚马逊在内的两家租户。