Westcore收购4.1 MSF工业投资组合

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Westcore已完成对17个物业的物流组合的收购,该物业涵盖美国九个市场的4万平方英尺。USAA Real Estate以未披露的金额出售了这些资产。根据公开记录,沃尔顿街资本提供了1万美元的收购贷款。

仓库位于亚特兰大;芝加哥;丹佛;加利福尼亚州费尔菲尔德;休斯顿;佛罗里达州莱克兰;圣路易斯;盐湖城和圣安东尼奥。A级设施于2016年至2020年间完工。该交易还包括德克萨斯州的两块土地,总面积超过15英亩。仓库的收集是租赁的71%。最近的交付占了空缺的最大份额。

仔细观察

投资组合中最大的物业是I-80物流中心I,II & III,这是盐湖城一个1万平方英尺的工业园区。这些建筑物分别位于1号,354号和350 N. John Glenn路。USAA与Seefried Industrial Properties合作交付该项目。这座355,521平方英尺的III号楼已完全出租,并作为亚马逊的配送中心。

加利福尼亚州的索拉诺商务中心位于费尔菲尔德的22 Courage Drive,占地2200英亩。该设施占地378,405平方英尺,有四个等级和69个码头高的门。索拉诺县记录显示,该资产以 51 万美元的价格出售。

世邦魏理仕副董事长兼董事总经理Jack Fraker和执行副总裁Ryan Thorton代表卖方进行谈判。Westcore在内部代表。世邦魏理仕执行副总裁Val Achtemeier和高级副总裁Mark McGovern获得了收购融资方案。

本月早些时候,USAA Real Estate以645万美元的价格出售了堪萨斯州加德纳的一个000,44平方英尺的仓库。工业物流地产信托收购了该资产,标志着该公司在堪萨斯城地铁的首次购买。

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